ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΦΟΙΤΗΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ: ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ – ΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΞΕΤΕ
– Πολλά και καλά τα ξενοίκιαστα διαμερίσματα λέει ο Σύλλογος Μεσιτών
Με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα ανώτερα και ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα, ξεκίνησε και το κυνήγι” εύρεσης φοιτητικής στέγης, για εκατοντάδες μελλοντικούς φοιτητές και φοιτήτριες που πέτυχαν την εισαγωγή τους στα ανώτατα και ανώτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Στην Κοζάνη, συγκεκριμένα, θα έρθουν και φέτος χιλιάδες νέοι φοιτητές, μιας και στο σύνολό του το ΤΕΙ Δυτικής Μακεδονίας θα υποδεχθεί 2.750 φοιτητές , μεγάλο ποσοστό των οποίων θα εγκατασταθεί στην πόλη. Γύρω στους 700 είναι και οι εισακτέοι του Πανεπιστημίου στη Δυτική Μακεδονία,, με πάνω από τους μισούς να σπουδάσουν στην Κοζάνη.
Η πόλη έχει αρκετά ξενοίκιαστα σπίτια, στις προδιαγραφές των φοιτητών και των οικογενειών τους, ενώ ο κυνήγι της φοιτητικής στέγης ξεκίνησε από την πρώτη κιόλας ημέρα ανακοίνωσης των βάσεων και αναμένεται να κορυφωθεί μέσα σε αυτό τον μήνα. Ήδη στα μεσιτικά γραφεία της Κοζάνης νέοι κάνουν την εμφάνισή τους πρωτοετείς φοιτητές με τις οικογένειές τους, ρωτώντας για τα διαθέσιμα σπίτια, με τα στούντιο, γκαρσονιέρες και δυάρια να είναι αυτά τα οποία προτιμώνται περισσότερο.
Όπως είπε χαρακτηριστικά μιλώντας στον “Π.Λ.” ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Κοζάνης Νικόλαος Βαντσιώτης “η κίνηση έχει ξεκινήσει, είναι ήδη αρκετά μεγάλη και αναμένεται να κορυφωθεί από Δευτέρα. Επειδή φέτος οι εγγραφές θα γίνονται ηλεκτρονικά, αναμένεται αρκετοί φοιτητές να έρθουν να νοικιάσουν σπίτι την περίοδο που θα ξεκινήσουν τα μαθήματά τους, οπότε όλο τον Σεπτέμβριο θα έχουμε οικογένειες φοιτητών που θα ψάχνουν για σπίτια”.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η πλειοψηφία των φοιτητών ψάχνει μικρά σπίτια, τα οποία να είναι σε καλή κατάσταση, με τα στούντιο και τις γκαρσιονιέρες να είναι υψηλά στη ζήτηση. Όπως ξεκαθάρισε ο κ. Βαντσιώτης, στην πόλη της Κοζάνης σήμερα υπάρχει επάρκεια σπιτιών, ως συνέπεια “όλοι οι φοιτητές που θα έρθουν θα μπορέσουν να ταχτοποιηθούν και μάλιστα σε καλά σπίτια”. Σε ό,τι αφορά τις τιμές ενοικιάσεων , αυτές κυμαίνονται στα περυσινά επίπεδα, ενώ στα “συν” της Κοζάνης ως φοιτητούπολη είναι και η τηλεθέρμανση.
Οι ενοικιαστές μένουν ικανοποιημένοι από τα σπίτια που βρίσκουν στην Κοζάνη, σημειώνει ο κ. Βαντσιώτης, λέγοντας πως “μένουν ικανοποιημένοι από ό,τι συναντούν, την φιλικότητα και της εξυπηρέτηση που συναντούν στην Κοζάνη”. Όπως συνηθίζεται, οι φοιτητές που πετυχαίνουν την εισαγωγή τους στο Πανεπιστήμιο, επιλέγουν σπίτι κοντά στη σχολή τους, ενώ οι φοιτητές των ΤΕΙ νοικιάζουν κατοικίες σε όλη την πόλη, χωρίς κάποια προτίμηση.
Ένα στοιχείο της κρίσης είναι και ότι αρκετοί φοιτητές επέλεξαν και φέτος να σπουδάσουν στην Κοζάνη, τον τόπο καταγωγής τους, κάτι που παρατηρήθηκε και τα προηγούμενα χρόνια.
Η Κοζάνη είναι μια ζωντανή και φιλόξενη πόλη για τους μελλοντικούς φοιτητές, σημειώνει ο ίδιος, ενώ εύχεται σε όλους καλή φοιτητική ζωή!
Ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας: Τι θα πρέπει να προσέξετε
Τι θα πρέπει όμως να προσέξουν γονείς και φοιτητές όταν αναζητούν και πριν κλείσουν συμβόλαιο για το φοιτητικό σπίτι;
Ο Σύλλογος Μεσιτών Αττικής συμβουλεύει τι θα πρέπει να προσέξετε. Ο Σύλλογος υπενθυμίζει ότι τα σπίτια στο κέντρο των πόλεων είναι, κατά κανόνα, παλαιότερα και πιο ακριβά σε σχέση με αυτά που βρίσκονται εκτός κέντρου και εκτός από τις μεγαλουπόλεις.
Τι θα πρέπει λοιπόν να προσέχουν οι φοιτητές πριν κλείσουν το φοιτητικό τους σπίτι
Να ελέγχουν την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι μας παρέχει αυτή (super market, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη, κλπ).
Να ελέγχουν καλά το σπίτι, για να διαπιστώσουν τυχόν βλάβες και να τις επισημάνουν στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει, πριν αρχίσουν να κατοικούν στο σπίτι.
Στις μισθώσεις κατοικιών, το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές.
Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια, ακόμα και αν έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος.
Η μίσθωση αόριστης διάρκειας, μετά την παρέλευση της τριετίας, λήγει, με καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.
Προκαταβολή του ενοικίου επιτρέπεται μόνο για τον τρέχοντα μήνα.
Ο νόμος επιτρέπει να καταβληθεί εγγύηση μέχρι του ποσού που ισούται με το άθροισμα δύο μηνιαίων μισθωμάτων (ενοικίων).
Οι φοιτητές δεν πρέπει να αποδέχονται και να υπογράφουν όρους που δεν κατανοούν ή με τους οποίους δεν συμφωνούν απόλυτα. Σε πολλά συμβόλαια ενοικίασης, περιέχονται όροι δυσμενείς για τους ενοικιαστές, π.χ. «Εάν ο ενοικιαστής διακόψει τη μίσθωση, πριν τη συμφωνημένη λήξη της, υποχρεούται να καταβάλει όλα τα ενοίκια, μέχρι τη λήξη. Τέτοιους όρους τους διαγράφουν, αλλά καλό είναι να συμβουλεύονται οπωσδήποτε δικηγόρο.
Β.Σ.
